养老机构的创新玩法

发布日期:2021-09-24 04:34   来源:未知   阅读:

  金吊桶论坛675555香港开奖结果118人口老龄化是当今社会发展的重要趋势,亦是我国中长期发展的基本国情,既是挑战也是机遇。从挑战方面看,将减少劳动力的供给数量、增加家庭养老负担和基本公共服务供给的压力。同时也要看到人口老龄化促进了“银发经济”发展,扩大了老年产品和服务消费,养老产业将成为潜力巨大的朝阳行业。

  根据国家统计局公布的第7次人口普查数据显示,截至2020年,我国60岁及以上人口达2.64亿,占18.7%, 其中65岁及以上人口约为1.9亿人,占13.5%。根据2016-2020年60岁及以上人口的年均增速,预计到2023年,60岁及以上将达到2.92亿,占比首次超过20%。按照国际通行划分标准,当一个国家或地区60岁及以上人口占比处于10%-20%之间时,属于轻度老龄化;20%-30%之间为中度老龄化;超过30%,则是重度老龄化。也就是说,我国将在2023年步入中度老龄化社会。

  随着老龄化趋势不断加速,中国养老市场一直保持着较高增长。根据前瞻产业研究院数据分析,截至2020年中国养老市场规模已达7.4万亿元。由于生育率的下降、老龄人口的持续增加,加上中产阶级养老意识的逐渐扩大,对养老服务需求将进一步提升。巨大的老龄社会为养老市场带来了宽阔的市场前景,预计2022年养老市场规模或将突破10万亿元。

  近年来,随着党和国家对人口老龄化问题的高度重视,大力推动社会化养老服务体系建设,目前我国基本形成了居家养老、社区养老和机构养老三大社会养老服务体系。根据我国“9073”的养老服务体系规划,我国有90%的老人在家中养老,7%的老人在社区养老,3%的老人在养老机构养老,养老机构的市场规模在养老行业市场规模中占比较小。目前超1.8亿的老年人患有慢性病,患有一种及以上慢性病的比例高达75%,失能、部分失能老年人约4200万,占老年人口11.8%,慢病高发已成为人口老龄化的一大特征。即使居家养老和社区养老承担一部分养老职能,从目前的现状看,尤其是大部分失能半失能老人仍然需要养老机构来养老。同时,随着家庭结构小型化的发展,传统的居家养老模式已不再适应现代社会发展的需要。因此,机构养老将成为未来养老体系中的重要支柱,而这就对养老机构产生了巨大需求。而根据民政部公布的数据显示,截至2020年底,全国共有养老机构3.8万个,全国共有养老机构床位488.2万张,参照2020年60岁及以上人口数量,计算得出每千人养老床位为18.5张,从中可以看出国内的养老机构的数量及相关服务的提供仍存在较大的供给缺口。

  另一方面,现有养老机构床位利用率较低,且存在错配问题,据民政部统计数据,截至2020年7月底,我国已建养老机构床位429.1万张,收住老年人却只有214.6万人,养老床位空置率高达50%。我国养老机构主要由公办非盈利养老机构和商业养老机构两类构成,非盈利养老机构资源稀缺;而低端商业养老机构普遍存在设施条件差、服务意识不足、护理水平低、交通不便等问题,高端养老机构主要针对高净值老年人群,费用8000元/月-30000元/月,无法满足大多数老年人对中档养老机构的需求,造成养老机构空置率较高。

  通过梳理相关政策可以看出国家对加大养老服务供给,尤其是养老机构护理型床位供给的重视。2019年9月,根据《民政部关于进一步扩大养老服务供给促进养老服务消费的实施意见》提出,到2022年养老机构护理型床位占比不低于50%,养老服务设施达标率达到100%,2022年底前培养培训1万名养老院院长、200万名养老护理员、10万名专兼职老年社会工作者。根据《“十四五”规划和2035远景目标纲要》,至2025年,我国将支持300个左右培训疗养机构转型为普惠养老机构、1000个左右公办养老机构增加护理型床位,支持城市依托基层医疗卫生资源建设医养结合设施。加大养老护理型人才培养力度,扩大养老机构护理型床位供给,养老机构护理型床位占比提高到55%,更好满足高龄失能失智老年人护理服务需求。

  前文谈到整个养老市场规模巨大,养老服务供不应求,在政府加大力度支持养老机构尤其护理型床位供给的背景下,公办的福利性养老机构主要承担政府托底任务,难以满足多样化的养老需求,还需要大力推动社会力量参与养老机构,尤其是带有护理床位的养老机构的建设,但是要吸引社会力量参与这类机构养老的建设,必须提供足够的盈利空间,达到投资者要求的最低回报。但养老服务行业一般前期投资大、回报周期长,管理难度高,市场推广难,盈利能力差等特点,导致许多企业都面临经营和发展的难题。根据相关研究,当前许多企业的营利性养老业务大多处于亏损状态,实现盈利的企业平均净利率只为10-15%,与香港头部企业相比,后者净利率可达到20-30%。为解决养老机构在运营中遇到的困境,以下通过开源节流的思路来简单探讨未来可行的发展模式。

  养老企业经营表现不佳的主要原因是收入来源单一,基本上通过收取月费(含入住时一次性入住费用)、护理费来维持运营开支,这样只能艰难求存。链接化养老模式是指基于养老客户来开展链接式经营,采取拓展收入来源的方式来提升经营的能力。链接化经营除了传统的服务费用收入,对内可增加定期医疗检查收入、健康会所收入、老年教育收入、养生体验收入等;对外可增加品牌和管理输出收入,将机构成熟的模式向低一个层次的养老企业(降维输出)输出管理理念和提供专业管理,以增加运营收入。

  养老企业要得到长足的发展,一定要进行产业化养老,比如美国、日本、西欧等西方发达国家社会老龄化更加严重,其养老事业起步更早,产业化发展更加成熟。产业化养老的商业模式最大的好处是通过规模化经营控制成本,通过产业化经营增加收入,通过集团化经营提升利润。养老企业可以进入养老食品及保健品、养老设备、医养服务、养老教育、养老保险、养老人才培养等领域以开展产业化养老经营,丰富业态打造以养老为核心的大健康产业生态圈。一些大型的养老企业为了更好的实现产业化经营还开办了养老大学、护工学校等养老产业链上下游的公司,为养老服务的供给做好配套。

  中国已进入5G时代,“万物互联+数字化”是每个企业转型必须拓展的方向。据相关研究,养老机构作为劳动密集型服务业,运营成本中有很大一部分是人力成本,行业平均人工成本约占总成本的50%-60%,通过市场盘点,当前市场上并没有科技养老类型的企业,因此科技养老、智慧养老是未来养老服务的一大发展趋势。智慧养老模式是指基于传感系统与信息平台等数字化技术,向老年人提供实时、快捷、高效、低成本的智慧化养老服务的一种模式。养老机构可通过物联网和大数据结合的方式开展智慧养老,通过将虚拟养老、医护大数据分析、智慧养老云系统、智能终端设备等一系列智慧养老解决方案整合到养老服务中,在更好地满足老年人的养老需求的同时,可有效降低包含人力成本在内的运营成本,提高养老服务效率。

  在人口老龄化日益严重的今天,养老产业受到越来越广泛的关注,为缓解当前及未来严峻的养老压力,切实推动我国养老事业稳步、健康、快速发展。我们应当立足我国当前养老业实际发展状况,充分借鉴国外在养老领域成熟的发展经验,努力探索适合我国国情的发展路径,丰富和补充养老机构发展模式。返回搜狐,查看更多